20 Rue Ernest Mattern, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ernest Mattern, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°18 mais supérieur de 21.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ernest Mattern, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 325 mètres
- - Montbéliard à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 752 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 653 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1522 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 940 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 742 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 507 mètres
Ventes au 20 Rue Ernest Mattern
Une vente a été recensée au 20 Rue Ernest Mattern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ernest Mattern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Ernest Mattern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Mattern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Mattern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ernest Mattern dans son marché local
Prix du 20 Rue Ernest Mattern par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Mattern, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 20 Rue Ernest Mattern se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ernest Mattern par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ernest Mattern se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ernest Mattern à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ernest Mattern est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
