8 bis Rue Georges Guynemer, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis Rue Georges Guynemer, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Thom à 184 mètres
- - Montbéliard à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 174 mètres
- - Collège Guynemer à 86 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 174 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 bis Rue Georges Guynemer se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Georges Guynemer se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -7.64 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
