10 Rue Jean Zay, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Zay, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 99 mètres
- - Montbéliard à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 742 mètres
- - Collège Lou Blazer à 893 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 10 Rue Jean Zay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Zay par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Zay se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 61.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Zay à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Zay est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
