8 Rue Jean Zay, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Zay, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 128 mètres
- - Montbéliard à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 767 mètres
- - Collège Lou Blazer à 924 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 8 Rue Jean Zay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Zay par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Zay se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 61.83 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Zay à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Zay est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
