29 c Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 c Rue Jules Grosjean, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°29 d et de n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 c Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 709 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 546 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 29 c Rue Jules Grosjean
Aucune vente n'a été recensée au 29 c Rue Jules Grosjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 c Rue Jules Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 c Rue Jules Grosjean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 c Rue Jules Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 c Rue Jules Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 c Rue Jules Grosjean dans son marché local
Prix du 29 c Rue Jules Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 29 c Rue Jules Grosjean se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 c Rue Jules Grosjean par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 c Rue Jules Grosjean se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 17.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 c Rue Jules Grosjean à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 c Rue Jules Grosjean est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
