29 d Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 d Rue Jules Grosjean, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°29 c et de n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 d Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 724 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 561 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 106 mètres
Ventes au 29 d Rue Jules Grosjean
Une vente a été recensée au 29 d Rue Jules Grosjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 d Rue Jules Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 d Rue Jules Grosjean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 d Rue Jules Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 d Rue Jules Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 d Rue Jules Grosjean dans son marché local
Prix du 29 d Rue Jules Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 29 d Rue Jules Grosjean se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 d Rue Jules Grosjean par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 d Rue Jules Grosjean se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 25.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 d Rue Jules Grosjean à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 d Rue Jules Grosjean est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
