8 Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Grosjean, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 d et de n°8 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 131 mètres
- - Montbéliard à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 766 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 275 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 766 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 759 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Grosjean
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Grosjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Grosjean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Grosjean dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 8 Rue Jules Grosjean se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Grosjean par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Grosjean se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 19.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Grosjean à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Grosjean est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
