8 d Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue Jules Grosjean, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 c et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 147 mètres
- - Montbéliard à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 747 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 255 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 747 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 749 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 371 mètres
Ventes au 8 d Rue Jules Grosjean
Les 2 ventes au 8 d Rue Jules Grosjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue Jules Grosjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue Jules Grosjean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Jules Grosjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Jules Grosjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Jules Grosjean dans son marché local
Prix du 8 d Rue Jules Grosjean par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grosjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 d Rue Jules Grosjean se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Jules Grosjean par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue Jules Grosjean se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 19.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Rue Jules Grosjean à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 d Rue Jules Grosjean est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
