9 Rue Jussieu, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jussieu, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jussieu, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 127 mètres
- - Montbéliard à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1115 mètres
- - Collège Guynemer à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jussieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jussieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 9 Rue Jussieu se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jussieu par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jussieu se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 56.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jussieu à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jussieu est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
