17 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Linne, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 19.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Haut à 125 mètres
- - Montbéliard à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 924 mètres
- - Collège Guynemer à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 527 mètres
Ventes au 17 Rue Linne
Une vente a été recensée au 17 Rue Linne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Linne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Linne dans son marché local
Prix du 17 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 17 Rue Linne se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Linne par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Linne se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Linne à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Linne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
