14 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Linne, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°16 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 99 mètres
- - Montbéliard à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 967 mètres
- - Collège Guynemer à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 347 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Linne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Linne dans son marché local
Prix du 14 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 14 Rue Linne se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Linne par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Linne se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 13.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Linne à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Linne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
