Rue Ludwig Van Beethoven, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ludwig Van Beethoven, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ludwig Van Beethoven se situe 45.81 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ludwig Van Beethoven à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Ludwig Van Beethoven est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ludwig Van Beethoven
Les ventes enregistrées Rue Ludwig Van Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ludwig Van Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chenois à 69 mètres
- - Montbéliard à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 483 mètres
- - Collège Lou Blazer à 473 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ludwig Van Beethoven
Adresses Rue Ludwig Van Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ludwig Van Beethoven, classées par tranches de numéros.
