23 Rue Parmentier, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Parmentier, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 121 mètres
- - Montbéliard à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 694 mètres
- - Collège Guynemer à 541 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 555 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Parmentier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Parmentier à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Parmentier est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
