2 Rue Rene Mouchotte, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Mouchotte, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rene Mouchotte, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 10 parkings - 704 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau Jouvent à 143 mètres
- - Montbéliard à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 236 mètres
- - Collège Lou Blazer à 251 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 401 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Rene Mouchotte
Les 3 ventes au 2 Rue Rene Mouchotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Mouchotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Mouchotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue Rene Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Rue Rene Mouchotte se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Mouchotte par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Mouchotte se situe 45.81 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rene Mouchotte à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rene Mouchotte est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
