4 Rue Saint Maimboeuf, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Maimboeuf, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et du 6.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Maimboeuf, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 88 mètres
- - Montbéliard à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 307 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 260 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 307 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Maimboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Maimboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Maimboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Maimboeuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Maimboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Maimboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Maimboeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Maimboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maimboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Rue Saint Maimboeuf se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Maimboeuf par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Maimboeuf se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Maimboeuf à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Maimboeuf est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
