1 Square Guillaume Farel, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Guillaume Farel, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Guillaume Farel, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 77 mètres
- - Montbéliard à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 290 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 478 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 290 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 264 mètres
Ventes au 1 Square Guillaume Farel
Les 3 ventes au 1 Square Guillaume Farel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Guillaume Farel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Guillaume Farel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Guillaume Farel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Guillaume Farel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Guillaume Farel dans son marché local
Prix du 1 Square Guillaume Farel par rapport à la voie
Sur Square Guillaume Farel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 1 Square Guillaume Farel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Guillaume Farel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Guillaume Farel se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Guillaume Farel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Square Guillaume Farel est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
