1 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - La Vierge à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 1 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sapins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1 Rue des Sapins se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sapins par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sapins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 39.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
