1 Rue de Voide, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Voide, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Voide, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Stade à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Voide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Voide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Voide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Voide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Voide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Voide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Voide dans son marché local
Prix du 1 Rue de Voide par rapport à la voie
Sur Rue de Voide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue de Voide se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Voide par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Voide se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Montferrand-le-Château et 22.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Voide à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Voide est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
