32 Rue de Voide, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Voide, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Voide, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montferrand-le-Château.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Stade à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Voide
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Voide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Voide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Voide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Voide dans son marché local
Prix du 32 Rue de Voide par rapport à la voie
Sur Rue de Voide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 Rue de Voide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Voide par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Voide se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Montferrand-le-Château et 22.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Voide à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Voide est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
