2 bis Clos de Chevril, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Clos de Chevril, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Clos de Chevril, 25500 Montlebon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Clos de Chevril
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Clos de Chevril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Clos de Chevril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Clos de Chevril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos de Chevril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos de Chevril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Clos de Chevril dans son marché local
Prix du 2 bis Clos de Chevril par rapport à la voie
Sur Clos de Chevril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 bis Clos de Chevril se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Clos de Chevril par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Clos de Chevril se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 66.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Clos de Chevril à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Clos de Chevril est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
