Rue de la Fruitière, 25500 Montlebon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fruitière, 25500 Montlebon, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix Rue de la Fruitière par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fruitière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 72.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fruitière à Montlebon
Le loyer moyen estimé Rue de la Fruitière est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fruitière
Les ventes enregistrées Rue de la Fruitière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fruitière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fruitière
Adresses Rue de la Fruitière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fruitière, classées par tranches de numéros.
