20 Rue du Champ Prouvet, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ Prouvet, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Champ Prouvet, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Champ Prouvet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Champ Prouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Champ Prouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Champ Prouvet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ Prouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ Prouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ Prouvet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ Prouvet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Prouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 20 Rue du Champ Prouvet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ Prouvet par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Champ Prouvet se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 74.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Champ Prouvet à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Champ Prouvet est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
