6 Rue du Doubs, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 a et du 0.27 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Doubs, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 182 mètres
Ventes au 6 Rue du Doubs
Une vente a été recensée au 6 Rue du Doubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Doubs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 6 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 6 Rue du Doubs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Doubs par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Doubs se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 55.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Doubs à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Doubs est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.65 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
