3 Rue du Centre, 25160 Montperreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Centre, 25160 Montperreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montperreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Centre
Les 3 ventes au 3 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Montperreux et à Doubs
À Montperreux, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Centre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montperreux et 38.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Centre à Montperreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Centre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montperreux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montperreux a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
