6 bis Rue du Centre, 25160 Montperreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Centre, 25160 Montperreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montperreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 6 bis Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à Montperreux et à Doubs
À Montperreux, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Centre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montperreux et 38.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Centre à Montperreux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Centre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montperreux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montperreux a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
