1 Chemin des Épines, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Épines, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Épines, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 322 mètres
- - Morteau à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 173 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 220 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 491 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Épines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Épines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Épines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Épines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Épines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Épines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Épines dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Épines par rapport à la voie
Sur Chemin des Épines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Chemin des Épines se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Épines par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Épines se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 47.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Épines à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Épines est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
