Rue de la Guron, 25500 Morteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Guron, 25500 Morteau, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guron dans son marché local
Prix Rue de la Guron par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guron se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Morteau et 16.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guron à Morteau
Le loyer moyen estimé Rue de la Guron est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guron
Les ventes enregistrées Rue de la Guron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 240 mètres
- - Morteau à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 385 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 380 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 700 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guron
Adresses Rue de la Guron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guron, classées par tranches de numéros.
