8 ter Grande Rue, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Grande Rue, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 93 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 243 mètres
- - Morteau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 368 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 382 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 686 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Grande Rue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 ter Grande Rue se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Grande Rue par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Grande Rue se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Morteau et 17.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Grande Rue à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 ter Grande Rue est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
