12 bis Impasse Billard, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Billard, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse Billard, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- - Morteau à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 485 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 357 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Billard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Billard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Billard dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Billard par rapport à la voie
Sur Impasse Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 bis Impasse Billard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Billard par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Impasse Billard se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 57.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse Billard à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse Billard est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
