16 Impasse Billard, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Billard, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Billard, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 491 mètres
- - Morteau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 481 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 343 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 354 mètres
Ventes au 16 Impasse Billard
Une vente a été recensée au 16 Impasse Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Billard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Billard dans son marché local
Prix du 16 Impasse Billard par rapport à la voie
Sur Impasse Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Impasse Billard se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Billard par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Billard se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 73.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Billard à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Billard est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 16 Impasse Billard à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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