1 Place Carnot, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Carnot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- - Morteau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 487 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 449 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 794 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Ventes au 1 Place Carnot
Les 5 ventes au 1 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Carnot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 1 Place Carnot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Carnot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Carnot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Morteau et 37.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Carnot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Carnot est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 1 Place Carnot à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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