10 Place Carnot, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 et du 6.92 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Carnot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Morteau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 456 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 443 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 771 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Carnot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Carnot dans son marché local
Prix du 10 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 10 Place Carnot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Carnot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Carnot se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Morteau et 29.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Carnot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 10 Place Carnot est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
