9 Rue Antoine de Roche, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine de Roche, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine de Roche, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 258 mètres
- - Morteau à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 184 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 364 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 322 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine de Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine de Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine de Roche par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 9 Rue Antoine de Roche se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine de Roche par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine de Roche se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 46.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine de Roche à Morteau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine de Roche est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
