23 Rue du Bois Soleil, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Soleil, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 b et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bois Soleil, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 447 mètres
- - Morteau à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 346 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 495 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Soleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Soleil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 23 Rue du Bois Soleil se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Soleil par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bois Soleil se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 56.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bois Soleil à Morteau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bois Soleil est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
