46 Rue de la Bergeronnette, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Bergeronnette, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 999 mètres
- - Morteau à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 835 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 813 mètres
Ventes au 46 Rue de la Bergeronnette
Les 2 ventes au 46 Rue de la Bergeronnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Bergeronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Bergeronnette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergeronnette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 46 Rue de la Bergeronnette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Bergeronnette par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Bergeronnette se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 85.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Bergeronnette à Morteau
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Bergeronnette est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
