16 Rue de la Gare, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Gare, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Morteau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 818 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 47.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Gare à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Gare est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
