1 bis Rue de la Guron, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Guron, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Guron, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 267 mètres
- - Morteau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 366 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 353 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 679 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Guron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Guron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Guron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Guron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Guron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Guron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Guron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Guron par rapport à la voie
Sur Rue de la Guron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 bis Rue de la Guron se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Guron par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Guron se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Morteau et 17.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Guron à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Guron est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
