12 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulinots, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 173 mètres
- - Morteau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 12 Rue des Moulinots
Les 2 ventes au 12 Rue des Moulinots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moulinots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulinots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulinots par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Rue des Moulinots se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulinots par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Moulinots se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Morteau et 25.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Moulinots à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Moulinots est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
