10 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulinots, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 152 mètres
- - Morteau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 10 Rue des Moulinots
Les 4 ventes au 10 Rue des Moulinots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulinots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulinots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulinots par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 10 Rue des Moulinots se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulinots par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Moulinots se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Morteau et 27.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Moulinots à Morteau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Moulinots est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
