10 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clos Jeune, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 28.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 423 mètres
- - Morteau à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 375 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 223 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 594 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 450 mètres
Ventes au 10 Rue du Clos Jeune
Les 8 ventes au 10 Rue du Clos Jeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clos Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Clos Jeune, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clos Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clos Jeune dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clos Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 10 Rue du Clos Jeune se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clos Jeune par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Clos Jeune se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Morteau et 32.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Clos Jeune à Morteau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Clos Jeune est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
