11 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Jeune, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 410 mètres
- - Morteau à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 371 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 272 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 349 mètres
Ventes au 11 Rue du Clos Jeune
Une vente a été recensée au 11 Rue du Clos Jeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos Jeune, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Jeune dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue du Clos Jeune se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Jeune par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Clos Jeune se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Morteau et 26.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Clos Jeune à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Clos Jeune est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
