2 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Jeune, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 380 mètres
- - Morteau à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 379 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 199 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Jeune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Jeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Jeune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Jeune dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue du Clos Jeune se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Jeune par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Jeune se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Morteau et 35.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Jeune à Morteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Jeune est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
