11 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 291 mètres
- - Morteau à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 295 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 454 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 264 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Morteau et 27.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maréchal Leclerc est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
