13 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 243 mètres
- - Morteau à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 245 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 421 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 199 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Morteau et 14.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Maréchal Leclerc est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
