4 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 420 mètres
- - Morteau à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 311 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 481 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 381 mètres
Ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Morteau et 32.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morteau a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 4 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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