8 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 373 mètres
- - Morteau à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 65.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morteau a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 8 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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