9 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 327 mètres
- - Morteau à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 250 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 432 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 373 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 50.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Leclerc est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
