1 a Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 86 mètres
- - Morteau à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Pont Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Pont Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Pont Rouge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 a Rue du Pont Rouge se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Pont Rouge par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Pont Rouge se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Morteau et 36.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Pont Rouge à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Pont Rouge est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
