4 Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 a et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 165 mètres
- - Morteau à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 877 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Rouge
Les 3 ventes au 4 Rue du Pont Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 Rue du Pont Rouge se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Rouge par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Rouge se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Morteau et 31.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Rouge à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Rouge est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
