30 Rue du Sauron, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Sauron, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Sauron, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 663 mètres
- - Morteau à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Sauron
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Sauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Sauron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Sauron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Sauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Sauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Sauron dans son marché local
Prix du 30 Rue du Sauron par rapport à la voie
Sur Rue du Sauron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 30 Rue du Sauron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Sauron par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Sauron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morteau et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Sauron à Morteau
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Sauron est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
